“Existen muchas familias que podrían organizarse para acceder a terrenos que hoy están categorizados como rurales”, se indicó.
En atención al crecimiento desordenado de la ciudad y en procura de una salida a la problemática habitacional, la Liga Federal Frenteamplista presentó un proyecto que prevé catalogar, inicialmente, a los terrenos con el atributo de “potencialmente transformables”, para posteriormente cambiar su categorización de rurales a urbanos.
En filas de la agrupación de izquierda se sostiene que, de concretarse esta propuesta, se verían beneficiadas muchas familias duraznenses directamente involucradas en el sueño de acceder a la casa propia.
“Es de fundamental importancia la planificación de un nuevo colector de saneamiento que no recargue los ya existentes. De esa manera se verán beneficiadas otras familias que podrán sumarse a esa red realizando un aporte, en una visión solidaria.” Es decir que el organismo OSE también obtendrá beneficios al facilitarse la incorporación de nuevos usuarios con su aporte, se añade.
No inundables
Las arcas municipales también verán su aumento con el agregado del pago de contribución inmobiliaria urbana (mayor costo en proporción), que se sumará al construirse esas viviendas, se indica.
“Otra ventaja es que la urbanización de la ciudad se realizaría hacia zonas no inundables, eliminando un problema que nos viene preocupando hace años. Un punto muy importante, además, es que estas familias no están pidiendo ayuda económica al Estado ni a privados, sino que con el esfuerzo propio de cada núcleo es que aspiran a llevar adelante sus proyectos de vivienda”, se agrega.
En resumen: “1. Además de solucionar la situación habitacional de tantas familias con la sola aprobación de cambio de categoría de zona rural a urbana. 2. Además de permitir el crecimiento organizado de la ciudad hacia zonas no inundables. 3. Además de evitar el colapso total del sistema de saneamiento ya existente. 4. El gobierno departamental se vería beneficiado con el aporte de las mismas al ser incluidas en el sistema de recaudación en zona urbana”.
Motivos
En la exposición de motivos desde la fuerza de izquierda se expresa que la ciudad de Durazno está creciendo en forma sostenida. “La planta urbana ya ha excedido sus límites. Esta situación, que no deja de ser positiva, trae aparejado algunos problemas, como pueden ser, el trazado de nuevas calles, la extensión de los servicios como el agua potable y la red lumínica, tanto en el exterior como el servicio de luz eléctrica dentro de las viviendas”.
Ese crecimiento ha sido un tanto desordenado, sin una planificación de la urbanización que mantuviera la armonía, se añade. “Pero el mayor problema, cuya razón en realidad no reside sólo en la expansión de la ciudad, sino en la antigüedad de la red de saneamiento que, a la vista de todos está; manifiesta una saturación y un desgaste de las cañerías, que está colapsando en varios lugares”.
No sería razonable continuar sumando redes de saneamiento a los mismos colectores, se asevera. “Por otro lado, tenemos una demanda creciente de terrenos por parte de familias que aspiran a tener su vivienda propia. Si analizamos la situación vemos que, si bien existen terrenos dentro de la planta urbana, el precio de los mismos es muy oneroso para una familia tipo de clase media. Más aún para las familias de menores recursos”.
A esto se suma, se sostiene, que, con una red de saneamiento ya saturada, con más viviendas en planta urbana, sin dudas la situación sería catastrófica. “Teniendo en cuenta que el artículo Nº 45 de la Constitución de la República Oriental del Uruguay expresa: “Todo habitante de la República tiene derecho a gozar de vivienda decorosa. La ley propenderá a asegurar la vivienda higiénica y económica, facilitando su adquisición y estimulando la inversión de capitales privados para ese fin, encontramos que existe un número apreciable de familias que están en condiciones de organizarse para acceder a terrenos que actualmente están categorizados de rurales”.
Al ejecutivo y comisiones del Cuerpo
“¿Podría ser Durazno el primer departamento en el que cada ciudadano tenga acceso real y por medios propios a la vivienda? Respetando así un derecho fundamental y reconocido, sin más inversión que la voluntad política expresada en un cambio de categoría de suelos (de rural a urbanos). Podría ser Durazno un ejemplo a seguir? (De responsabilidad por sus ciudadanos y el cumplimiento de sus derechos)”, se pregunta la dirigencia del sector que el edil Pedro Hernández representa en el legislativo duraznense.
El trabajo se basa en la Constitución de la República, Ley n.º 18.308 “Ordenamiento territorial y desarrollo sostenible”, Artículo 1 – literales B-C, Artículos 2 y 3, Artículo 4 – literales E-F-G-H-I, Artículo 5 – literales C-D-E-F-G-K, Artículo 6 – literales A-E, Artículo 8 – literales C-E y Artículos 14-15-16-17-19-21-23-30-31-32-83.
“Como integrantes del órgano Legislativo Departamental y con la potestad que nos confiere la Constitución de la República y el Reglamento Interno, esperamos se concrete esta propuesta”, expresó Hernández, y pidió que sus palabras pasen al Ejecutivo Departamental, las comisiones de Obras Públicas y Nomenclatura, Derechos Humanos, Legislación y Asuntos Internos.